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房产抵押借款，需要的材料是根据朝阳朝阳周边银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借款须提供的资料：
1.朝阳房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.具有还款能力的合法收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供朝阳出生证等
7.如抵押的房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房产抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
9.如朝阳朝阳周边银行或借款机构要求的其他典当行房产抵押借款,企业抵押房产银行借钱,抵押房子机构资金周转借款,房产购买合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等借款资料
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第一:评估抵押房产
根据朝阳房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具房产评估报告。
第二:提交房产抵押所需证件
朝阳房产抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人朝阳身份证,朝阳户口簿;
2、房地产权证或房产所有权证,朝阳土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署朝阳房产抵押贷钱合同
朝阳房产抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房产抵押公证
朝阳房产抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。
第六:房产抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房产抵押合同，按房产抵押合同的条款履行还款义务。
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